VIRY CHATILLON

Belle maison familiale de 154 m² sur un terrain arboré de 1 314 m²

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Belle maison familiale de 154 m² sur un terrain arboré de 1 314 m²

VIRY CHATILLON 91170

490 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

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Réf : 1933

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Viry-Châtillon et de l'établissement privé St Louis - St Clément, découvrez cette belle maison familiale de 154 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 314 m², offrant un cadre de vie calme, v... Voir plus

154.7 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

3 parking(s)

Belle maison familiale de 154 m² sur un terrain arboré de 1 314 m²

Descriptif

Réf : 1933

154.7 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Accès Bus

3 min

Accès RER

15 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1978

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

09/07/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

303 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

159 kWh/m2 par an

Surface terrain

1314 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 303 kWh /m².an 159 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4260€ et 5770€

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À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing , un wc et une grande salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une grande pièce de réception idéale pour les loisirs ou les réunions de famille, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage double.

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé